01
購入後すぐに
家賃収入が入る
空室を待つ必要がないため、購入後すぐに収益がスタートします。通常の不動産投資のように入居者募集の期間が発生せず、スムーズに収益化できるのが特徴です。
新着・公開中の物件
※投資にはリスクがあり、将来の利益を保証するものではございません。
what
「入居者つきのまま」
オーナーチェンジとは
「入居者つきのまま」
物件を買うという方法。
普通の不動産投資
-
空室物件を
購入 -
入居者募集
-
収益化まで
時間がかかる
オーナーチェンジは違います！
オーナーチェンジ
-
入居中の物件
を購入 -
そのまま
引き継ぎ -
すぐに
家賃収入
すでに入居中の部屋ごと、
引き継ぐだけ。
入居者は変わらないまま、
オーナーだけが変わります。
point
オーナーチェンジが
選ばれる理由
オーナーチェンジが
支持されるポイント
-
01 購入後すぐに
-
02 空き部屋リスク
ゼロの状態で買える入居者がいる状態で購入するため、空室による収益不安がありません。「入居者が決まるかどうか」という不安を抱えることなく、安心して運用を始めることができます。
-
03 実際の家賃ベースで
利回りを確認できる実績の家賃をもとに収益計算ができるため、より現実的な利回りを把握できます。
想定ではなく実際の数値で判断できるため、投資判断の精度も高まります。
feeling
あなたの気持ち
こんなこと感じていますか？
-
老後のお金が不安
年金だけでは足りない気がする。
毎月の収入をどこかで増やしたい。 -
株やFXは怖くて踏み出せない
値動きが激しくて精神的につらい。
もっと安定した方法が知りたい。 -
不動産は難しそう・詐欺が怖い
情報が多すぎてどれが正しいか
分からない。信頼できる場所で学びたい。
SMARG Wealthは、
「押し付けず、正直に」
を大切にしています。
まず物件を見るだけ。
それだけでも全然OKです。
what
家賃収入＋売却益、
オーナーチェンジとは
家賃収入＋売却益、
2つで稼ぐ仕組み
ファミリーマンションのオーナーチェンジ物件は「住んでいる間は毎月家賃が入り、売るときも高く売れる」という二重の収益構造があります。
インカムゲイン
毎月安定して入る家賃収入
購入後すぐに収益がスタートし、毎月継続的な収入が見込めます。
＋
キャピタルゲイン
売却時にまとまった
利益も狙える
物件を安価に取得でき、売却時に大きな利益を得られる可能性があります。
つまり
毎月の安定収入と、
将来の売却益の両方が
狙える投資です。
why
実は良い物件ほど
なぜ未公開なのか
実は良い物件ほど
一般公開されません
-
reason
良い物件は公開前に
売れてしまう優良物件は業者間で先に情報が回るため、一般サイトに掲載される前に成約するケースが多いです。
一般公開されている時点で、
良い物件はすでに埋まっている
可能性があります。
merit
会員登録で得られる
会員登録で得られる
3つのメリット
-
競争なく、
適正価格で
物件を
取得できる -
一般より
早く情報を
受け取れる -
市場に出回る
前に検討
できるから
焦らない
登録が早いほど、
良い物件に
出会いやすくなります！
※投資にはリスクがあり、将来の利益を保証するものではございません。
difference
SMARG Wealthが
他サービスとの違い
SMARG Wealthが
選ばれる理由
ワンルーム投資や一般的な不動産投資サイトと比べて、何が違うのかを一覧でご確認いただけます。
| 比較項目 | SMARG Wealth | ワンルーム 業者 |
一般的な 不動産投資 サイト |
|---|---|---|---|
| 物件の 種類 |
ファミリー特化 （厳選） |
ワンルーム 中心 |
様々ある |
| 入居中物件 （即収益） |
入居中物件に特化 （即収益） |
少ない | 混在 している |
| 個別シミュ レーション |
無料提供 （担当者が 個別対応） |
簡易的 | なし |
| 購入後 サポート |
賃貸管理〜 売却まで一貫対応 |
限定的 | なし |
この違いが
未公開の優良物件に出会えるか
どうかを分けます。
reason
なぜSMARG Wealthなのか
選ばれる4つの理由
-
01 市場に出る前の
物件を見れる会員限定で未公開物件を先行公開。
人気物件は公開後すぐに埋まることもあります。 -
02 「自分の場合いくら？」
が分かる年収や資産状況に合わせた収支シミュレーションで、無理のない投資判断が可能です。
-
03 厳選された物件のみ
を掲載専門チームが独自ルートで仕入れた、条件の良い物件だけを厳選しています。
-
04 購入後もずっと
サポート購入後の運用や売却まで、一貫してサポートするため安心して継続できます。
about me
なぜファミリーマンション×
私たちについて
なぜファミリーマンション×
オーナーチェンジ物件に
こだわるのか
reason 01
空室がリスクではなく、
チャンスになる
家賃収入が途絶えてしまう「空室」は、一般的な不動産投資においては大きなリスク。しかし、ファミリーマンション×オーナーチェンジ物件に絞っては、売却益を得るチャンスになります。
reason 02
家賃収入＋売却益による
高利回りを期待できる
購入価格と売却価格の差による収益（＝キャピタルゲイン）を得やすいことは、上の項目でご説明した通り。
加えて、オーナーチェンジ物件は賃貸中の状態で購入するため、初月から家賃収入（＝インカムゲイン）が入ってきます。
voice
実際に登録した方の声
リアルな体験をご紹介します
-
初めての不動産投資で、284万円の売却益を獲得できました。
女性 / 40代他サイトの半額という安さと利回り10%に惹かれ購入を決意。
購入直後の退去でリフォームを行いましたが、わずか半年後には売却でき、284万円の利益を獲得。担当者の親身な対応も信頼できました。 -
購入から3カ月で600万円の売却益。すっかりリピーターです。
男性 / 30代初めての不動産投資でしたが、購入から売却まで一貫してサポートしていただき安心して進められました。
購入後、約3カ月で売却。
結果として600万円の売却益を得ることができました。スピード感のある対応と的確なアドバイスのおかげで、不安なく取り組めた点が印象的です。 -
何から何までお任せして安定的なインカムゲインが得られます。
男性 / 60代物件選定から購入後の運用・管理まで一貫してサポートいただき、手間をかけずに不動産投資を始めることができました。
入居付けや管理もお任せできるため空室の不安も少なく、安定した家賃収入を継続して得られています。
知識がなくても安心して運用できる点が魅力だと感じています。
※あくまで個人の感想であり、結果を保証するものではございません。
privilege
登録者だけが見られる、
会員だけの特権
登録者だけが見られる、
未公開物件があります。
公開される頃には、
すでに埋まっているケースも少なくありません。
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会員限定
未公開物件の先行
アクセス一般公開前に確認できるため、
好条件の物件を逃しません。 -
会員限定
個別の収支
シミュレーション自分に合った投資かどうか、
事前に判断できます。 -
会員限定
条件に合う物件を
優先的に案内良い物件を見逃さずに検討できます。
-
会員限定
プロへの
無料相談が可能初めてでも安心して進められます。
登録は60秒
すぐに物件をご覧いただけます
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01
名前・メール・電話番号を入力
（約60秒） -
02
登録完了メールが届く
-
03
未公開物件・
シミュレーションを閲覧
question
FAQ
よくあるご質問
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Q 本当に売却益が狙えますか？
A売却益は保証するものではございませんが、実際に売却益が出た実例などもございます。
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Q ローンが組めるか不安…
Aご紹介できる金融機関が複数ございますのでお気軽にご相談ください。
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Q 不動産を購入する際に必要な費用を教えてください
A物件価格の10％ほど程度とお考え下さい。
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Q メールのみで連絡はできますか？
Aお問い合わせの際に詳細欄にメールやり取り希望などご記入下さい。
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Q 登録した個人情報はどのように扱いますか？
Aお客様個人を識別可能な情報については個人情報保護に関する法令を遵守するとともに、プライバシーポリシーに基づいて、個人情報保護を全社で徹底しています。
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Q 登録後にしつこく電話がかかってきませんか？
A無理な営業電話は行っておりません。
ご登録後、担当よりお電話にてご案内させていただく場合がございますが、強引な勧誘は一切行っておりませんのでご安心ください。
