※Amazonギフトの進呈は、ご登録から2〜3ヶ月後を予定しております。
※当社規定の審査や諸条件を満たさない場合は、進呈対象外となります。
Success Stories
実例
キャピタルゲイン狙いで
800万円の
売却益を獲得しました！
男性 / 30代
会社員
購入物件
- ・利回り：6.74%
- ・購入価格：2,500万円
- ・売却価格：3,300万円
※投資にはリスクがあり、将来の利益を保証するものではございません。
会員登録された方だけに、
非公開物件と
将来の
売却益シミュレーションを
ご案内します！
SMARG Wealthのサイトには
「プロだけが知る」希少物件を多数掲載
いくらで売れるか出口までわかる
シミュレーション
将来の売却益まで自動計算！
「いつ売るのが得か」が一目瞭然
スマホでポチるだけ！面倒な計算は不要
収益シミュレーション機能
不動産投資ヒントの記事
物件や情報のメルマガ配信
Reasons for Chance
なぜ、
空室がチャンス
になるのか？
秘密は「買う人」が変わるから
入居中： 住めないので人気がない ⇒ 「格安」で買える！
退去後： すぐ住めるので家族に大人気 ⇒ 「高値」で売れる！
つまり、「安く買って、家賃をもらい、高く売る」。
これがファミリーマンション投資の最大の特徴です。
秘密は「買う人」が変わるから
入居中： 住めないので人気がない ⇒「格安」で買える！
退去後： すぐ住めるので家族に大人気 ⇒「高値」で売れる！
つまり、「安く買って、家賃をもらい、高く売る」。
これがファミリーマンション投資の最大の特徴です。
ファミリーマンション
(オーナーチェンジ)と
ワンルームマンションを比較すると…
比較項目
ファミリーマンション×オーナーチェンジ
ワンルームマンション
毎月の収入
家賃が入る
家賃が入る
売却時の価格
買った時より高く売れやすい
（マイホーム向け）
買った時より「安く」なりがち（投資家向け）
トータルの利益
家賃 ＋ 売却益の２重取り
家賃のみ（売却損でマイナスの恐れも...）
ファミリーマンション
(オーナーチェンジ)物件は
メリットが多くあります！
安く買って、すぐに収入。
将来は売却益も狙える投資。
安く買って、すぐに収入。
将来は売却益も狙える投資。
購入後すぐに家賃収入が入ります。
中古ファミリーマンションのオーナーチェンジ物件は、入居中であるため市場相場より割安に購入でき、購入後すぐに家賃収入が得られます。
また、空室になればマイホーム需要のある物件として高く売りやすいため、将来的な売却益も視野に入れた効率的な運用が可能です。
中古ファミリーマンションのオーナーチェンジ物件は、入居中であるため市場相場より割安に購入でき、購入後すぐに家賃収入が得られます。
また、空室になればマイホーム需要のある物件として高く売りやすいため、将来的な売却益も視野に入れた効率的な運用が可能です。
What is SMARG Wealth?
Point
01
毎月の家賃と最後の売却益
２つの利益を同時に狙える仕組み
安定した「家賃」と大きな「売却益」を両立させる物件探しは非常に困難です。
そこでSMARG Wealthは、Wゲインの可能性を秘めた物件に特化しました。
「オーナーチェンジ」による即座の収益化と、「ファミリーマンション」の実需ニーズによる出口の強さ。
この2つのメリットを同時に追求できる物件を厳選しているから、
初心者でも迷わず資産形成を始められます。
しかし、高い利益が見込める物件は、市場に出回りません
ファミリーマンションの
オーナーチェンジ物件には、
次のような投資メリットがあります。
既に入居中のため、購入後すぐに収益化でき、
安定的な家賃収入が期待できる
実需用にもニーズがあるため、出口（売却）に
も強い
入居中の物件を仕入れるため、相場よりも安価に
購入が期待できる
つまり
「空室リスクを抑えながら、
賃貸＋売却の両方で利益が狙える」
リスクを抑えつつ、
着実な成長を
目指せます！
※投資にはリスクがあり、将来の利益を保証するものではございません。
Point
02
専門特化型だからこその
情報力 と 質の高い物件
仕入れのネットワークが圧倒的
市場に出回る前の物件情報を多数確保
自社仕入れなので、中間マージンのない価格で提供
非公開の厳選物件が豊富
通常のポータルサイトには掲載されない、独自の非公開物件
条件入力で検索可能＆収益性の比較も可
実績とデータに基づく提案力
投資家の目線で選ばれた、厳選されたファミリー物件のみ掲載
ユーザーの希望に合わせたプランもご提案します
Point
03
将来を見据えた シミュレーション機能 で
投資判断をサポート
将来を見据えた
シミュレーション機能力
で投資判断をサポート
SMARG Wealthでは、物件を閲覧するだけではなく、
将来の収支・空室率・売却益まで視野に入れた「収益シミュレーション機能」を提供。
家賃収入見込み
管理・修繕コスト
売却シナリオ別の利回り
なので
5年後・10年後までのシナリオを可視化できるため、
初心者でも「納得感のある投資判断」が
できる仕組みです。
Support Available
無料会員登録で
様々なサポートが受けられます
01
非公開物件観覧
02
収益シミュレーション
機能
03
不動産投資の
ヒント記事
04
物件や情報の
メルマガ配信
Owner Testimonials
オーナー様の声
斎藤 麻紀様
元自動車メーカー勤務
40代・女性
初めての不動産投資で、
284万円の売却益を獲得しました。
購入物件
- ・利回り：10%
- ・購入価格：500万円
- ・リフォーム費用：96万円
T.T様
会社役員
30代・男性
購入から3カ月で600万円の売却益。
すっかりリピーターです。
購入物件
- ・利回り：7.50%
- ・購入価格：2,400万円
- ・売却価格：3,000万円
T.S様
会社役員
60代・男性
何から何までお任せして安定的な
インカムゲインが得られます。
購入物件
- ・利回り：14.4%
- ・購入価格：500万円
- ・リフォーム費用：120万円
※あくまで個人の感想であり、結果を保証するものではございません。
会員だけの未公開物件を
多数掲載中！
FAQ
よくある質問
本当に売却益が狙えますか？
売却益は保証するものではございませんが、実際に売却益が出た実例などもございます。
ローンが組めるか不安…
ご紹介できる金融機関が複数ございますのでお気軽にご相談ください。
不動産を購入する際に必要な費用を教えてください
物件価格の10％ほど程度とお考え下さい。
メールのみで連絡はできますか？
お問い合わせの際に詳細欄にメールやり取り希望などご記入下さい。
登録した個人情報はどのように扱いますか？
お客様個人を識別可能な情報については個人情報保護に関する法令を遵守するとともに、プライバシーポリシーに基づいて、個人情報保護を全社で徹底しています。
登録後にしつこく電話がかかってきませんか？
無理な営業電話は行っておりません。
ご登録後、担当よりお電話にてご案内させていただく場合がございますが、強引な勧誘は一切行っておりませんのでご安心ください。
